Avocat spécialiste en Droit de la Copropriété - Nîmes
Copropriétaire d’un immeuble bâti, vous pouvez prendre l’attache de Maître Frédéric Mansat-Jaffré, avocat à Nîmes, pour vos relations de voisinage. Avocat en droit de la copropriété, il vous apportera les éclairages et solutions appropriées pour résoudre ou prévenir tout litige.Syndic et copropriétaires : conseil en droit de la copropriété

Toute copropriété comprend un règlement, ce document qui indique aussi bien les droits que les obligations des copropriétaires ainsi que le mode de fonctionnement de la copropriété : par exemple, les charges de l’immeuble (chauffage, voirie…) auxquelles doit se conforter chaque copropriétaire.
Les parties privatives de la copropriété sont gérées par chaque copropriétaire selon son gré, à la seule condition de ne pas interférer sur le voisinage. S’agissant des parties communes, tout copropriétaire est tenu de se conformer au règlement et de respecter le cahier de charges.
Le syndic de copropriété a pour mission de veiller à ce que le règlement soit respecté. Bénévole ou rémunéré comme professionnel, le syndic est responsable devant l’assemblée générale des copropriétaires de la gestion et de l’administration de l’immeuble. Le budget annuel est établi par l’assemblée générale et mis en œuvre par le syndic, de manière à couvrir toutes les charges de la copropriété. En cas de sinistre (inondation, incendie, bris d’objets…), le syndic doit faire appel à l’assurance et réparer au mieux les dégâts, matériellement et financièrement.
Les litiges du droit de la copropriété

Autre cas d’action en justice lancée par le syndic ou le syndicat des copropriétaires : la saisie immobilière des biens du copropriétaire qui ne s’acquitte pas de ses charges. Pour éviter ce genre de situation, en cas de difficulté financière, il est préférable d’aviser le syndic. Prendre conseil auprès de son avocat en droit de la copropriété est recommandé aussi.